PROFORMA · RED WEB DE 16 SITIOS
Los tres niveles cubren los 18 requisitos del brief. Medio añade selección en 2D; Alto suma 3D y visitas virtuales. Lanzamiento objetivo: 2 de diciembre de 2026, sujeto a las condiciones de la proforma.
Kit de componentes adaptado a la marca, todas las reglas del brief activas y el bot de WhatsApp respondiendo con los datos oficiales.
Diseño a medida en Figma y un selector 2D: cada edificio en fachada y en planta, con cada unidad y su estado.
La experiencia más completa: todo el nivel Medio, maqueta 3D con disponibilidad del gestor y visitas virtuales con los activos entregados.
| Aspecto | Sitio actual | Básico | Medio | Alto |
|---|---|---|---|---|
| Precio, m² y tipologías en texto | No | ✓ | ✓ | ✓ |
| Estado, avance y fecha de entrega | No | ✓ | ✓ | ✓ |
| Disponibilidad por unidad | No | Tabla | Fachada y planta 2D | Maqueta 3D |
| WhatsApp por proyecto con bot | No visible | ✓ | ✓ | ✓ |
| Recorrido de espacios | Solo Pixel, en su sitio aparte | Enlace al tour 360 | Enlace al tour 360 | Visita virtual integrada |
| Sitio propio por proyecto, en la misma red | 1 de 15, desconectado | 15 | 15 | 15 |
| Legible para IA: JSON-LD, llms.txt, feed | No | ✓ | ✓ | ✓ |
Sitio actual revisado el 30 de septiembre de 2026: la portada muestra nombres de proyectos sin precios, estado ni disponibilidad, y no se ve un enlace de WhatsApp.
DATOS DE EJEMPLO Unidades, precios, estados y fechas son ilustrativos. En producción salen del gestor central aprobado por Comercial y Legal.
Cambia un dato en el gestor central y mira cómo llega, en el mismo instante, a la tarjeta del sitio de marca, a la ficha del proyecto, a la tabla de estado, al feed y al bot de WhatsApp. Así se comprueba el requisito 2 del brief.
| Tipología | Dorm. | Superficie | Desde | Disponibles |
|---|---|---|---|---|
| Estudio | — | 32–38 m² | USD 53.100 | 11 / 24 |
| Suite | 1 | 47–56 m² | USD 79.900 | 11 / 24 |
| Departamento 2D | 2 | 68–81 m² | USD 120.800 | 6 / 12 |
| Departamento 3D | 3 | 96–109 m² | USD 161.900 | 6 / 12 |
En el nivel básico la disponibilidad se publica como tabla, generada desde el gestor y legible sin JavaScript.
Elige un edificio de la red, recorre su fachada y abre la planta de cualquier piso. Cada unidad muestra su tipología, su superficie, su precio y si está disponible, con los mismos datos del gestor.
| Tipología | Dorm. | Superficie | Desde | Disponibles |
|---|---|---|---|---|
| Estudio | — | 32–38 m² | USD 53.100 | 11 / 24 |
| Suite | 1 | 47–56 m² | USD 79.900 | 11 / 24 |
| Departamento 2D | 2 | 68–81 m² | USD 120.800 | 6 / 12 |
| Departamento 3D | 3 | 96–109 m² | USD 161.900 | 6 / 12 |
| Tipología | Dorm. | Superficie | Desde | Disponibles |
|---|---|---|---|---|
| Suite | 1 | 47–56 m² | USD 98.800 | 7 / 16 |
| Departamento 2D | 2 | 68–82 m² | USD 151.400 | 17 / 32 |
| Departamento 3D | 3 | 97–111 m² | USD 221.200 | 8 / 16 |
| Tipología | Dorm. | Superficie | Desde | Disponibles |
|---|---|---|---|---|
| Estudio | — | 33–38 m² | USD 62.900 | 5 / 9 |
| Suite | 1 | 47–56 m² | USD 87.800 | 9 / 18 |
| Departamento 2D | 2 | 68–80 m² | USD 125.100 | 10 / 18 |
Una maqueta 3D con los proyectos de la red. Gira, acércate, aísla un piso y elige un departamento disponible. Desde ahí entras a la visita virtual del departamento y de las áreas comunes.
Arrastra para girar; pellizca o usa + y − para acercar. Con el visor seleccionado: rueda para zoom, flechas para girar, Inicio para centrar y Esc para salir.
Arrastra para mirar. Pellizca o usa + y − para acercar. Puedes cambiar de espacio con los botones superiores.
La visita usa renders de Pixel en un visor panorámico. Los interiores de los otros proyectos se muestran con esas mismas imágenes de referencia. La maqueta y los datos son ilustrativos.
Sin JavaScript, cada proyecto conserva su tabla de disponibilidad y sus enlaces a los tours 360: la maqueta y la visita son una mejora progresiva.
Para Alpha Builders, atención de Juan José Vargas Flores. Un sitio de marca y 15 sitios de proyecto. Elige un nivel: Básico, Medio con 2D o Alto con 2D, 3D y visitas virtuales.
| Alcance e inversión | BÁSICOEsencial y funcionando | MEDIOEdificios en 2D | ALTO3D y visitas virtuales |
|---|---|---|---|
| Punto de partida | Kit de componentes adaptado | Diseño a medida en Figma | Figma con dirección de arte propia |
| Plantillas | Las 13, variaciones mínimas | Las 13, cada una a medida | Las 13 + portada propia por proyecto |
| Tema por proyecto | Logo y paleta | Logo, paleta, tipografía e imagen | Todo lo anterior + portada propia |
| Movimiento | Estados básicos | Transiciones y microinteracciones | Narrativa con scroll |
| Experiencia de unidades | Tabla de disponibilidad + bot | Edificio en 2D: fachada y planta | Todo el Medio + maqueta 3D y visitas virtuales |
| Prototipo | Wireframes navegables | Prototipo navegable | Prototipo con animaciones |
| Rondas de diseño | 1 | 2 | 2 + pulido |
| Entregable de diseño | Guía de estilo básica | Sistema de diseño en Figma | Sistema de diseño + guía de movimiento |
| Implementación · USD · se contrata un solo nivel | |||
| Sistema central, sitio de marca y plantilla de proyecto | USD 21.000,00 | USD 24.000,00 | USD 27.000,00 |
| Precio por sitio de proyecto | USD 1.000,00 | USD 1.200,00 | USD 1.400,00 |
| 15 sitios de proyecto, incluida la migración de pixel.com.ec | USD 15.000,00 | USD 18.000,00 | USD 21.000,00 |
| Total sin IVA | USD 36.000,00 | USD 42.000,00 | USD 48.000,00 |
| IVA 15% | USD 5.400,00 | USD 6.300,00 | USD 7.200,00 |
| Total con IVA | USD 41.400,00 | USD 48.300,00 | USD 55.200,00 |
| Pago a la firma (70%) · jue 8 oct 2026 | USD 28.980,00 | USD 33.810,00 | USD 38.640,00 |
| Pago a la aceptación final (30%) · mar 8 dic 2026 | USD 12.420,00 | USD 14.490,00 | USD 16.560,00 |
| Servicios adicionales y recurrentes · USD sin IVA | |||
| Sitio nuevo después del lanzamiento · sin IVA | USD 1.200,00 | USD 1.500,00 | USD 1.800,00 |
| Mantenimiento mensual opcional, por sitio | USD 75,00 | USD 75,00 | USD 75,00 |
| Mantenimiento mensual opcional, red de 16 sitios | USD 1.200,00 | USD 1.200,00 | USD 1.200,00 |
| Costo anual de referencia por dominio: hosting, licencias y servicios | USD 200,00 | USD 200,00 | USD 200,00 |
| Costo anual de referencia para los 16 dominios | USD 3.200,00 | USD 3.200,00 | USD 3.200,00 |
| Tarifa por hora fuera de alcance | USD 65,00 | USD 65,00 | USD 65,00 |
El precio por sitio es informativo y ya está incluido en el lote de 15. El total de implementación incluye las experiencias de su nivel. Los adicionales y recurrentes se contratan por separado y no se suman a ese total.
Puedes ajustar los importes para simular una alternativa. Al recargar se restauran los valores de esta oferta.
Sujeto a confirmar equipo y activos al inicio. Las condiciones de entrega se detallan a continuación.
Sitio de marca, gestor central y 15 sitios de proyecto, incluida la migración de Pixel. Ocho plantillas de marca y cinco de proyecto, temas responsive, carga del contenido del brief e importación CSV o XLSX. Todos los niveles incluyen los 18 requisitos técnicos y los 13 criterios de aceptación.
Roles Comercial y Legal, reglas de precios vencidos y comercialización, HTML legible sin JavaScript, SEO y GEO, datos estructurados, sitemaps, robots.txt, llms.txt, feed e IndexNow. Integración con un CRM y el bot existente Zolutium, medición entre dominios, migración 301, seguridad, respaldos, documentación y dos capacitaciones de dos horas.
Medio incluye el selector de fachada y planta: edificio, piso, filtros y ficha de unidad. Alto incluye todo lo anterior, una maqueta 3D esquemática por proyecto, giro, zoom, aislamiento de pisos y consulta de unidades, más la integración de visitas virtuales de departamentos y áreas comunes. Estas experiencias están incluidas en el precio de su nivel.
Alpha Builders entrega planos aprobados, inventario de unidades y tours o renders con permiso de uso. Incluimos gráficos 2D y geometría 3D simplificada; no modelado fotorrealista, BIM, nuevos renders ni filmación 360. Se reutilizan visitas por tipología y se conservan los tours existentes de Pixel. La disponibilidad refleja la última publicación del gestor; no incluye reservas ni pagos.
70% a la firma el 8 de octubre y 30% a la aceptación final el 8 de diciembre de 2026. Lanzamiento conjunto objetivo el 2 de diciembre, con el 3 como única fecha de reserva. Se validan los 16 sitios, los leads, la medición y la consistencia de los visores; se incluyen 72 horas de monitoreo tras publicar.
Las fechas requieren confirmar el equipo, la entrega de datos y activos al inicio, y aprobaciones en 24 horas hábiles. La oferta definitiva identificará al diseñador UX/UI, cinco desarrolladores, QA y responsable del proyecto solicitados en el brief. Se realizan reuniones de avance los lunes y jueves.
Garantía sin costo por errores de funcionamiento, visualización e integración, con cobertura prevista hasta el 4 de enero de 2027 y guardia en feriados. Respuesta / solución: crítica 2 h / 24 h; alta 1 / 2 días hábiles; normal 2 / 5 días hábiles. La cobertura se asigna al confirmar el equipo.
Mantenimiento opcional: una hora por sitio al mes, 16 horas agrupables para la red y no acumulables. Incluye actualizaciones, revisión de respaldos y alertas, ajustes menores e informe mensual. No incluye nuevas funciones ni guardia 24/7 después de la garantía. Horas extra solo con autorización.
Referencia anual por dominio: USD 120 hosting, CDN y SSL; USD 60 monitoreo, correo y respaldos; USD 20 dominio; USD 0 licencias obligatorias previstas. Total USD 200 por dominio o USD 3.200 para la red, sin IVA. Son estimaciones según uso y proveedor; Alpha Builders contrata y paga directamente.
Sitios nuevos en hasta cinco días hábiles desde recibir datos, logo, dominio y activos completos. El precio unitario incluye las plantillas y el tema del nivel contratado. Para 2D y 3D incluye configurar el visor con activos listos para web; producir nueva geometría se cotiza aparte.
Vigencia de 30 días, hasta el 30 de octubre de 2026. Producción en español de Ecuador. Alpha Builders aporta contenido, estrategia SEO/GEO, mapa de redirecciones, plan de medición, accesos y textos legales. El código, diseños y cuentas de producción quedan a su nombre. Cambios de alcance se aprueban por escrito.
Se excluyen redacción, traducción, fotografía, nuevos tours, comparadores, área privada y desarrollo de un CRM o bot propio. La demo usa datos ilustrativos y respuestas de WhatsApp simuladas. La emisión definitiva requiere razón social y RUC del cliente, emisor de facturación y equipo confirmados. Esta proforma no es una factura.
IVA calculado al 15% como supuesto para un servicio local gravado. Se confirmará el tratamiento tributario y la tarifa aplicable al facturar. Referencia SRI